方明：建议政府出台政策 推进高校人才租赁住房建设落地

陕西省政协召开“促进我省住房租赁市场健康发展”月度协商会议。

西部网讯（记者 马晴茹 宋洋）今天（7月29日）下午，陕西省政协召开“促进我省住房租赁市场健康发展”月度协商会议。

面对市场高价商品房，引进的人才和青年教师购买住房压力巨大，进一步加大了陕西高校人才引进的难度，加剧了人才流失状况，大幅增加了高校为引进人才的安家费，严重制约了陕西高校的发展。全国政协委员、省政协常委、西安财经大学校长方明在调研中发现，近十几年来，陕西高校基本没有在校内新建经济适用房等福利性住房。

近年来，为解决住房租赁市场供应主体单一、数量缺口大的矛盾，西安市住建局、自然资源和规划局、发改委联合印发了《西安市单位自建共有产权住房实施细则（试行）》，允许在符合城市规划的前提下，使用自有划拨土地建设保障性住房。

“然而，在实际操作过程中涉及建设工程规划、报建、用地等问题，政策实施起来难度大，限制很多，进展十分缓慢，高校尚未有成功申报的案例。”方明说。

本世纪初，陕西各高校为适应国家高等教育合并扩招及高等教育发展的需要，都征地建设了新校区，有相应的自有存量土地，为引进和留住人才，加快推进“双一流”建设，各高校利用自有土地建设人才租赁住房的意愿非常强烈。

方明建议，政府进一步出台相关配套政策，采取有效措施，积极推进高校人才租赁住房建设尽快落地实施，解决陕西省住房租赁市场供应主体发育不充分、制度措施不完善、高校青年教师住房难等问题。

“通过高校自我消化，缓解陕西省特别是西安市租赁房源短缺和住房市场的压力，平抑市场房价和房租，加快‘双一流’建设，为引进和留住人才创造条件，有效缓解东西部地区高等教育发展区域不平衡的矛盾。”方明说。