陕西公告：规范不动产登记中介服务机构行为抵制中介机构不法行为

由于近期社会上一些房地产开发企业、中介公司、物业公司及所谓业主委员会等在企业群众办理不动产登记业务期间，以“快速办证”“加急办件”“承诺办件”等为由，向申请人骗取办证加急费等不正当费用或捆绑物业费等与登记无关的费用，严重扰乱社会公共秩序，陕西省西咸新区自然资源和规划局发布于近日公告，规范不动产登记中介服务机构行为、抵制中介机构不法行为。

公告中明确，西咸新区和各新城、园办不动产登记登记机构未委托、未指定任何个人或中介机构从事有偿代办服务。企业、群众如在办理登记业务时，遇到“黄牛”“黑中介”等违法违规有偿代办，窗口工作人员通过刁难、暗示、推荐、指定等方式要求社会中介办理，帮助中介机构或个人在后台“插队”办理，帮助有利益关联的中介机构、个人进行有偿代理或承揽业务、违规操作等行为，要坚决抵制并拨打举报电话029-33186069，新区自然资源和规划局不动产登记中心将严肃予以处理，对不诚信中介机构及情节严重的非法代理行为，将联合市场监管部门和公安机关予以严厉打击。

公告强调不动产中介机构及从业人员必须诚信服务、规范作业，必须以委托人自愿为前提，独立、公正提供服务，依法维护委托人的合法权益。西咸新区和各新城、园办不动产登记机构严格遵守《不动产登记暂行条例实施细则》等不动产登记法律法规规定，严格落实不动产登记收费法律法规要求，严格落实“首问负责制”“一次性告知”“限时办结”等制度要求，保障企业和群众合法合理申办事项及时办结。