金融机构纷纷下调住房贷款利率 西安首套房贷利率低至4.3%

西安晚报 2022-08-09 07:57:34

继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调15个基点至4.45%后,西安房贷利率一路走低,目前西安首套房贷迎来了十年来的低值,最低利率仅4.3%。

8月8日,记者咨询西安多家国有大行、股份制商业银行和城商行了解到,现行的个人住房贷款利率定价机制通常是在5年期以上LPR基础上加(减)不同幅度的基点决定。目前,西安首套房贷仍执行30%的首付比例,5年以上首套房贷利率在4.3%~5%之间。其中,重庆银行首套房贷利率最低,为4.3%;邮储银行、建设银行、招商银行、北京银行为4.35%;浦发银行、中信银行、平安银行、昆仑银行、交通银行首套房贷利率较高,在4.8%~5%之间。

在二套房贷方面,各家银行利差并不明显,5年期以上贷款利率在5.15%~5.25%之间。其中,浦发银行较LPR报价上浮80个基点为5.25%,昆仑银行和平安银行为5.2%,其他银行均为5.15。

值得一提的是,若借款人家庭在西安非限购区域已有一套住房,且名下无未结清房贷,执行首套首付和首套利率政策。业内人士表示,“降息+降低标准”政策,对于刺激住房消费和稳定消费市场有着积极作用。

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